Cât costă să construiești o casă de 80 mp la roșu, în 2025? Analiza prețurilor pentru materiale și manoperă
Te-ai gândit să construiești o locuință de 80 de metri pătrați la roșu, în 2025? Mulți români aleg această variantă, atrași de ideea unei case personalizate, construite pe un teren propriu. În acest articol îți prezentăm o estimare realistă a costurilor implicate, pe categorii: materiale de construcție și manoperă.
Termenul „la roșu” se referă la o locuință finalizată structural, dar fără finisaje. Asta înseamnă că sunt realizate fundația, pereții, structura și învelitoarea acoperișului, tencuiala exterioară brută, dar fără finisaje interioare, instalații complete sau elemente decorative. Practic, este vorba despre scheletul casei.
Se poate construi o casă la roșu cu mai puțin de 50.000 de euro?
Mulți ar estima costuri ce depășesc 45.000-50.000 de euro pentru o casă de 80 mp construită la roșu. Totuși, datele prezentate de specialiștii de la Ideicase.com arată că, în funcție de alegerile făcute, se poate construi o astfel de locuință cu mult mai puțin. Iată o simulare concretă.
- Fier/beton (3 tone) - Utilizat pentru fundație, stâlpi și centuri. Preț mediu: 5 lei/kg (~1 euro/kg). Cost total: 3.000 euro
- Beton (45 mc) - Necesar pentru fundație, placa de cotă zero și elementele de rezistență. Preț mediu: 90 euro/mc. Cost total: 4.000 euro. (Calitate beton: B250 – C16/20)
- Cherestea (12 mc) - Folosită pentru planșeu și acoperiș. Preț mediu: 250 euro/mc. Cost total: 3.000 euro
- Zidărie/ BCA (42 mc) - Blocuri de 30 cm grosime pentru pereți. Preț mediu: 120 euro/mc. Cost total: 5.000 euro
- Acoperiș (120 mp) - Opțiunea mai accesibilă: țiglă metalică. Cost estimativ: 2.000 euro
- Alte materiale și costuri suplimentare - Cheltuieli diverse pentru materiale auxiliare. Cost estimativ: 4.000 euro
- Manoperă în 2025 - Potrivit estimărilor actuale, manopera pentru o casă de 80 mp la roșu costă aproximativ 14.000 de euro, ceea ce echivalează cu 160 euro/mp.
Total estimat pentru o casă la roșu de 80 mp în 2025:
- Cost materiale: 21.000 euro
- Costuri suplimentare: 4.000 euro
- Manoperă: 14.000 euro
Total general estimativ: 35.000 euro.
La această sumă trebuie adăugate: costul terenului (dacă nu îl deții deja), prețul proiectului tehnic și cheltuieli administrative și avize.
